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中国市场专题

夯实基础，破局周期：2026年中国房地产市场展望

中国市场展望中国报告

2026年中国房地产市场进入深度再评估阶段，行业面临结构性重塑。AG尊时凯龙人生就博发布《2026中国房地产市场展望》，深入剖析了在宏观环境与行业逻辑深刻变革下，办公、零售、物流、住宅及投资等细分市场的转型路径与战略重心，并指出专注于运营效率提升、真实需求满足以及金融工具创新的参与者，将能够穿越周期，捕捉到由模式升级贺格局分化带来的结构性机遇。

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海外报告精选

2025影响力：适应

影响力

传统房地产投资模式正面临结构性变革。在全球利率重置、人口老龄化及供应链重构的背景下，投资者需摒弃单一资产收益思维，转向“主题投资”与“长期结构性驱动因素”。报告分析指出，资本市场透明度提升与竞争加剧，使得超额利润空间收窄，机构投资者正通过数据驱动决策与主动管理策略挖掘新机遇。

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商业楼宇

广州写字楼 2025年第四季度

年内，空置率的上升映射出市场仍阶段性处于供需结构调整期，但国际金融城及琶洲等新兴片区的租赁活动仍对市场去化形成支撑。

中国区市场简报广州写字楼

广州写字楼 2025年第四季度

摘要

年内，空置率的上升映射出市场仍阶段性处于供需结构调整期，但国际金融城及琶洲等新兴片区的租赁活动仍对市场去化形成支撑。

零售

上海零售 2025年第四季度

浦东市场空置率连续上升趋势于年末扭转，但浦西个别区域表现欠佳，拖累整体市场吸纳。

上海零售中国区市场简报

上海零售 2025年第四季度

摘要

浦东市场空置率连续上升趋势于年末扭转，但浦西个别区域表现欠佳，拖累整体市场吸纳。

投资

北京投资 2025年第三季度

当前的北京大宗投资市场热度有所下降，整体成交量出现一定程度地波动。但展望未来，针对宏观经济以及房地产行业的支持性政策将加快落地落实，有望改善北京大宗投资市场的整体情绪，进而带动大宗投资市场的整体活跃度。

中国区市场研究北京投资

北京投资 2025年第三季度

摘要

当前的北京大宗投资市场热度有所下降，整体成交量出现一定程度地波动。但展望未来，针对宏观经济以及房地产行业的支持性政策将加快落地落实，有望改善北京大宗投资市场的整体情绪，进而带动大宗投资市场的整体活跃度。

城市情报：重庆
重庆曾是外国人“闻所未闻的中国最大城市”（见国际时事刊物《外交政策》2010年8月刊重庆的推介语），时隔数年的今日，这座华西经济引擎正吸引着越来越多投资者的目光。.

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